Esta parcela irregular de 37.550 m2 había sido adquirida en 1925 por el propietario de los astilleros, Horacio Echevarrieta, con la intención de fundar en ella una Fábrica Nacional de Torpedos. Limitaba con la zona residencial de Bahía Blanca, los astilleros, la barriada de San Severiano y la calle Tolosa Latour, donde se encontraba la Casa Cuna. Obsérvese la disposición inicial de sus dependencias sobre un plano original de 1930. Fuente: Archivo General de la Guerra Civil.